房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）同民终字第502号

依法成立的合同应当受到法律的保护，合同签订的双方应按照合同的约定全面履行各自的合同义务。本案中，原、被告之间签订的《拆迁补偿协议书》，系双方当事人的真实意思表示，主体合格，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效协议。双方均应严格按照合同约定履行各自的合同义务，被告未按合同约定为原告安置拆除住房及支付拆迁安置期间租金，应承担相应的违约责任，故原告请求被告安置413.89平方米的底层商业楼并支付安置过渡期间的租金302139.70元，应予以支持。关于被告提出的本案诉讼时效已过及被告并不享有拆迁原告房屋拆迁利益，本案的拆迁安置分配责任应由大同市世源房地产开发有限责任公司承担，因双方协议书中明确约定，被告于2007年10月底向原告交付使用新楼，否则按建筑面积，按月支付原告租金，直到原告交付房屋为止，因此本案时效一直在延续，而被告与大同世源房地产开发有限责任公司之间达成的《联合建房协议书》与本案不是同一法律关系，故对其辩解不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：被告大同市南郊区平旺乡煤峪口村村民委员会于判决生效后

依法成立的合同应当受到法律的保护，合同签订的双方应按照合同的约定全面履行各自的合同义务。本案中，原、被告之间签订的《拆迁补偿协议书》，系双方当事人的真实意思表示，主体合格，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效协议。双方均应严格按照合同约定履行各自的合同义务，被告未按合同约定为原告安置拆除住房及支付拆迁安置期间租金，应承担相应的违约责任，故原告请求被告安置413.89平方米的底层商业楼并支付安置过渡期间的租金302139.70元，应予以支持。关于被告提出的本案诉讼时效已过及被告并不享有拆迁原告房屋拆迁利益，本案的拆迁安置分配责任应由大同市世源房地产开发有限责任公司承担，因双方协议书中明确约定，

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）同民终字第502号上诉人（原审被告）大同市南郊区平旺乡煤峪口村村民委员会，住所地大同市南郊区平旺乡煤峪口村。委托代理人任宝，该村委会主任。委托代理人张云霞，大同市矿区和顺街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）山西省煤炭地质115勘查院，住所地大同市新平旺校南街。法定代表人张统军，该勘查院院长。委托代理人梁子才，山西华瑞律师事务所律师。委托……