分家析产纠纷 （2018）陕0104民初4349号

徐志恒名下位于西安市莲湖区XX路XX村XX号宅基地使用权，被告徐某丙称按照村规，一户一宅的原则，与父母共同使用该宅基地。 因宅基地是集体组织给予组织成员的待遇，不属于人民法院审理范围，本案原告主张的是对徐志恒和原告在该宅基地上所建房屋进行分割，并不涉及徐某丙在该宅基地上所建房屋，与双方使用宅基地的权利没有关系。 徐志恒生前与原告吕某某在该宅基地上的所建房屋，属于夫妻共同财产，争议房屋未取得产权证书，本院仅对争议房屋的使用权应当予以分割。 被告徐某丙辩称徐志恒在2005年已经去世，原告主张继承已经超过诉讼时效。 继承的诉讼时效起算是以继承行为完成之日，并非继承开始享有权利之日起计算。 本案徐志恒的遗产未经分割继承行为开始，故被告徐某丙主张原告诉请超过诉讼时效，没有法律依据。 由于本案原告申请测量的是房屋整栋房屋的套内面积，不对独立房间分割以及房屋价评估，原告以及被告徐某甲徐某乙徐某戊均表示愿意按照使用权中所占份额进行共有分割，不再要求实际使用、占有。 故本院对于原告与徐志恒夫妻共同财产，依照按份共有的原则对份额进行析产与继承。 原告与徐志恒共有房屋中，50%份额属于原告所有，50%份额属

吕惠琴与徐宏伟,徐宏利,徐宏斌等分家析产纠纷一审民事判决书

西安市莲湖区人民法院民事判决书 (2018)陕0104民初4349号原告:吕某某，女，1939年12月12日出生，住陕西省西安市莲湖区，居民身份证XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：喻胜修，陕西至正律师事务所律师。 被告:徐某甲，男，汉族，1959年1月28日出生，住陕西省西安市莲湖区，居民身份证XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 被告:徐某乙，男，汉族，1962年11月……