居间合同纠纷 （2019）沪0105民初6268号
裁判要旨
居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。 原、被告签订的《佣金确认书》系双方的真实意思表示，应属有效，双方当事人均应恪守履行。 原告主张约定的36,000元佣金是对应一整年租期，实际应按每月3,000元结算，原告只是提前一次性支付给被告，玖玲公司解约后的剩余租期，被告并未促成，故应退还此段期间已收取的佣金。 但是，原告未能提供证据证明，双方关于佣金按月结算以及若提前退租则被告返还相应佣金有过任何约定，故原告上述主张，本院难以采纳。 而原告经被告居间介绍，已与玖玲公司就涉讼房屋签订租赁合同，玖玲公司于2018年8月1日向原告支付租金及保证金，原告应依约在收到租金后当日向被告支付佣金；且玖玲公司承租涉讼房屋至2019年1月18日，因其自身原因，于该日解除了与原告的租约，租约解除导致合同约定的剩余租期无法继续，并非被告所致，故被告已经居间成功，有权依约收取佣金。 原告主张约定的佣金金额超出法定标准，被告应予退还并接受行政处罚，该主张系相关行政部门的职责范围，不属于本案的处理范围，且关于佣金金额的约定系双方当事人的真实意思表示，故本院不予支持。 原告主张被告在居间服务过程中未尽到中介
摘要
董继浩与上海一禾房地产经纪事务所居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0105民初6268号原告：董继浩(CHIHAOFANTUNG)，男，1947年6月17日出生，住中华人民共和国上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：严瑾洁，上海新惟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖莉，上海新惟律师事务所律师。 被告：上海一禾房地产经纪事务所，住所地中华人民共和国上海市长宁区。 法定代表人：马斌，执行董事。 委托诉讼……