房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0109民初1823号
裁判要旨
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告蒋宏伟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，相应的不利法律后果应由其自行承担。 一、关于原告、被告及第三人签订的《房屋买卖合同》及原、被告签订的《补充协议》是否合法有效的问题 《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。” 被告蒋宏伟通过第三人将其所有的案涉房产转让给原告李红，《房屋买卖合同》及《补充协议》体现了各方当事人的真实意思表示，合同、协议的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，因此，《房屋买卖合同》及《补充协议》真实、合法、有效。 二、原告请求被告将案涉房产过户登记至原告名下的问题 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 原告作为买受人，主要合同义务是向被告蒋宏伟支付购房款。 被告蒋宏伟作为出卖人，主要合同义务是向原告交付案涉房屋给原告使用，并将案涉房屋的所有权变更过户登记至原告名下。 原、被告分别签订
摘要
李红与蒋宏伟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市邕宁区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0109民初1823号 原告：李红，女，1992年3月2日出生，汉族，户籍所在地广西合浦县，现住广西合浦县。 委托诉讼代理人：杨婷婷，广西万益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄丽莎，广西万益律师事务所实习律师。 被告：蒋宏伟，女，1979年11月15日出生，汉族，住重庆市渝中区。 第三人：广西黄金时代房地产经纪有限公司……