分家析产纠纷 （2018）京03民终10913号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。本案中，位于北京市通州区××室系因2005年的拆迁合同而取得，并且其居住使用权已确认由王某享有，现双方均同意该房屋的居住使用权由孙某享有，法院对此不持异议。因涉案房屋本身具有使用价值，孙某愿意给相应的补偿，同时王某亦提出了相应的补偿要求，故对于孙某给予王某房屋补偿款的意见，法院不持异议。关于补偿款的具体金额，因孙某自身享有57平米的优惠购房资格，双方亦同意在72号楼422室中将该资格加以使用，因此在确定补偿款时，应将57平米以内和57平米以外的金额加以区分。对于57平米优惠购房资格以内的补偿款，因72号楼422室的购房款均是按照优惠购房的单价购买，而这笔购房款亦来源于拆迁安置款，即并非孙某本人所出，因此孙某应按当时购房的价值补偿57平米以内的购房款。对于孙某称自己缴纳了相应款项的主张，因孙某提交的收据为2008年，该收据上未写清补交房款或哪间房款的字样，孙某亦未提交充分证据证明该收据与本案的关联性，因此对于孙某该项意见法院不予采纳。对于孙某主

王某等与孙某分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终10913号上诉人（原审被告）：宋某1，男，1974年1月7日出生，汉族，住北京市顺义区。上诉人（原审被告）：宋某2，男，1998年2月24日出生，汉族，住北京市通州区。上诉人（原审被告）：王某，女，1948年10月10日出生，汉族，住北京市通州区。三上诉人之共同委托诉讼代理人：杨久林，北京腾阳律师事务所。被上诉人（原审原告）：孙某，女……