房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）筑民一终字第701号

本案涉及的《村民房屋拆迁货币补偿协议》、《油小线村民拆迁安置购房协议》两份合同，均是王韦志作为合同一方相对人与暹达公司所签订，合同中不涉及合同之外第三人的权利义务，仅在王韦志与暹达公司之间产生权利义务。因无证据证明上述两份合同存在无效情形，故根据合同相对性原则，被上诉人暹达公司应依法向王韦志履行合同义务。现王韦志死亡后，其合同权利的利益应当由其法定第一顺序继承人依法继承。本案中，上诉人胡霞与王韦志生前系合法夫妻关系，王韦志死亡后，胡霞作为其法定第一顺序的唯一继承人，依法可继承享有王韦志在上述两份合同的权利和承担义务。因此，上诉人胡霞向被上诉人暹达公司主张上述两份合同的权利符合法律规定。至于被上诉人提出尚有案外人向其主张被拆迁房屋并非王韦志个人财产，不应向胡霞一人履行的问题，因本案合同所涉被拆迁房屋的权属纠纷与本案合同纠纷系两个不同的法律关系，且本案合同所涉被拆迁房屋除王韦志外是否尚有其他权利人从现有证据无法确认，即使有证据证实存在其他权利人，本案合同的履行也并不影响其他权利人另行主张权利，故被上诉人提出上述抗辩本院不予采纳。就胡霞提出要求被上诉人支付逾期安置补助费（超期过渡费）7884

本案涉及的《村民房屋拆迁货币补偿协议》、《油小线村民拆迁安置购房协议》两份合同，均是王韦志作为合同一方相对人与暹达公司所签订，合同中不涉及合同之外第三人的权利义务，仅在王韦志与暹达公司之间产生权利义务。因无证据证明上述两份合同存在无效情形，故根据合同相对性原则，被上诉人暹达公司应依法向王韦志履行合同义务。现王韦志死亡后，其合同权利的利益应当由其法定第一顺序继承人依法继承。本案中，上诉人胡霞与王韦志生前系合法夫妻关系，王韦志死亡后，胡霞作为其法定第一顺序的唯一继承人，依法可继承享有王韦志在上述两份合同的权利和承担义务。因此，上诉人胡霞向被上诉人暹达公司主张上述两份合同的权利符合法律规定。至于被上

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）筑民一终字第701号上诉人（原审原告）胡霞。委托代理人刘元芳，贵州鼎尊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区兴隆北巷2号4楼。法定代表人姚娟，该公司董事长。委托代理人王萍，女，1980年2月15日出生，汉族。上诉人胡霞与被上诉人贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠……