房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鄂05民终170号

本案所涉合同法律关系在(2010)西民初字第1109号案件中已作审理，本案属于重复诉讼，该理解是错误的。事实上在该案之后，二楼商铺己经出售，一楼根据规划用于消防楼梯，合同已无法继续履行，上诉人依据变动后的法律事实提起新的诉讼，不属于重复诉讼。二、在合同履行形成履行僵局时，我国法律规定了违约方可以通过起诉的方式解除合同。如2019年《全国法院民商事审判工作会议纪要》第48条以及吉林省高级人民法院《关于商事案件适用合同解除制度若干问题的解答》第20条均作出了相应的规定。三、本案中，用于置换给被上诉人的商业步行街1-2综合楼商铺12号的一部分被设计变更为安全通道，占用面积己经公摊给了其他商铺，如果设计变更，将导致临近商铺和该楼栋的其他业主的公共安全遭受重大影响，相对于被上诉人可得利益而言，其他商铺和公共利益损失巨大，法院应当平衡各方利益；且二层商铺己经出售给了第三人，经过多年努力，上诉人无法从第三人处回购，法院至今亦不能执行涉案商铺，上诉人支付了巨额违约金，己经陷入执行僵局。根据（2014)鄂宜昌中民二终字第00446号民事判决书第14页：“本院也考虑到存在三江航天穷尽一切办法仍不能交付商铺

本案所涉合同法律关系在(2010)西民初字第1109号案件中已作审理，本案属于重复诉讼，该理解是错误的。事实上在该案之后，二楼商铺己经出售，一楼根据规划用于消防楼梯，合同已无法继续履行，上诉人依据变动后的法律事实提起新的诉讼，不属于重复诉讼。二、在合同履行形成履行僵局时，我国法律规定了违约方可以通过起诉的方式解除合同。如2019年《全国法院民商事审判工作会议纪要》第48条以及吉林省高级人民法院《关于商事案件适用合同解除制度若干问题的解答》第20条均作出了相应的规定。三、本案中，用于置换给被上诉人的商业步行街1-2综合楼商铺12号的一部分被设计变更为安全通道，占用面积己经公摊给了其他商铺，如果设

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂05民终170号上诉人（原审原告）：宜昌金碧花园房地产开发有限公司，住所地湖北省宜昌市西陵区夷陵路**。法定代表人：孔德恒，该公司总经理。委托诉讼代理人：罗长德，北京大成（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：温建波，湖北楚贤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贾玉萍，男，1953年12月20日出生，汉族，户籍地湖北省宜昌市西陵区，现住湖北……