房屋租赁合同纠纷 （2014）兰民一终字第804号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，原告杨风兰与被告甘肃慈源药业有限责任公司签订的协议系双方真实意思表示，虽没有签订正式的书面房屋租赁合同，但不违反国家法律及行政法规的规定。原告已履行完毕，将所建房屋交付被告使用。被告违约应承担违约责任。双方签有《还款协议》，其中明确约定了违约责任，故原告要求被告承担逾期滞纳金的诉讼请求有理，本院予以支持。既然房屋是原告杨风兰经金天观同意在其土地上建设并使用，被告辩称房屋是金天观的财产，理由不能成立，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条、第一百三十四条第四款、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款的规定，判决：一、解除原告杨风兰与被告甘肃慈源药业有限责任公司、被告赵德雄之间的房屋租赁合同。二、被告甘肃慈源药业有限责任公司立即搬空位于兰州市七里河区华林路1号的房屋（铺面）并返还给原告杨风兰。三、被告甘肃慈源药业有限责任公司、被告赵德雄于本判决书生效之日起十日内给付原告杨风兰房屋租金88000元（计算到2014年7月1日）。四、被告甘肃慈源药业有限责任公司、被告赵德雄于本判决书生效之

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，原告杨风兰与被告甘肃慈源药业有限责任公司签订的协议系双方真实意思表示，虽没有签订正式的书面房屋租赁合同，但不违反国家法律及行政法规的规定。原告已履行完毕，将所建房屋交付被告使用。被告违约应承担违约责任。双方签有《还款协议》，其中明确约定了违约责任，故原告要求被告承担逾期滞纳金的诉讼请求有理，本院予以支持。既然房屋是原告杨风兰经金天观同意在其土地上建设并使用，被告辩称房屋是金天观的财产，理由不能成立，本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条、第一百三十四条第四款、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兰民一终字第804号上诉人（原审被告）甘肃慈源药业有限责任公司（以下简称“慈源药业”），住所地：兰州市七里河区。法定代表人赵德雄，系该公司经理。上诉人（原审被告）赵德雄，男，1980年4月20日出生，汉族，住兰州市城关区。两位上诉人共同委托代理人刘景发，甘肃明源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨风兰，女，1963年5月6日出生，汉族，住兰州……