房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）豫01民终18582号

郑州市二七拆迁安置补偿事务所受郑州市地产集团委托将常古生、路改莲位于郑州市二七区高砦北一街××号房屋拆除，而原郑州市人民政府城市建设拆迁管理办公室出具的“京广路沙口路快速通道工程拆迁项目”的拆迁范围显示郑州市房屋征收办公室许可拆迁的房屋范围不包括上述房屋，郑州市二七拆迁安置补偿事务所将上述房屋拆除构成侵权，郑州市地产集团作为被代理人应对郑州市二七拆迁安置补偿事务所的行为承担民事责任。因涉案房屋已被拆除，且常古生、路改莲明确拒绝郑州市地产集团提出的房屋产权调换的补偿方案，故应按货币补偿的方式承担赔偿责任。依照相关法律规定，判决：一、郑州市地产集团于判决生效之日起十日内赔偿常古生、路改莲4738636.5元，并支付利息（以4738636.5元为基数，按照年利率6％计算，自2011年3月21日起支付至实际清偿之日止）；二、驳回常古生、路改莲的其他诉讼请求。宣判后，常古生、路改莲和郑州市地产集团均提出上诉。郑州市中级人民法院于2018年7月26日作出（2018）豫01民终8527号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。本案在审理过程中，常古生认可上述案件中郑州市地产集团的4738636.5元赔

郑州市二七拆迁安置补偿事务所受郑州市地产集团委托将常古生、路改莲位于郑州市二七区高砦北一街××号房屋拆除，而原郑州市人民政府城市建设拆迁管理办公室出具的“京广路沙口路快速通道工程拆迁项目”的拆迁范围显示郑州市房屋征收办公室许可拆迁的房屋范围不包括上述房屋，郑州市二七拆迁安置补偿事务所将上述房屋拆除构成侵权，郑州市地产集团作为被代理人应对郑州市二七拆迁安置补偿事务所的行为承担民事责任。因涉案房屋已被拆除，且常古生、路改莲明确拒绝郑州市地产集团提出的房屋产权调换的补偿方案，故应按货币补偿的方式承担赔偿责任。依照相关法律规定，判决：一、郑州市地产集团于判决生效之日起十日内赔偿常古生、路改莲47386

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终18582号上诉人（原审原告）：常古生，男，1964年5月24日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：王晖，河南钟秀律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾付山，河南钟秀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑州市二七区高砦村改造指挥部，住所地郑州市**。负责人：林海。委托诉讼代理人：苏慧珍，郑州市工贸高砦村改造指挥部工作人员。委托诉讼代理……