房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）齐民二终字第69号

本案征收实施单位依安华辰休闲购物广场项目部与金迪签订的补充协议中对本案争议的三处房产的拆迁补偿事宜进行了约定，该协议是双方的真实意思表示，合法有效。该协议签订后，金迪与征收单位又签订了编号分别为47号、48号的征收补偿协议，同时征收单位代金迪签订了46号补偿协议。虽然46号协议是征收单位代签，但该协议是依据补偿协议形成，内容包括在补充协议之中，故对该协议的效力本院予以认定。虽然47号协议所对应的房产的产权证上登记人为金迪的父亲金安国，但因金迪长期管理占有该房产，并且持有该房产的产权证照，作为征收单位的依安县人民政府，有理由相信金迪对该房产具有处分权，且金迪在签订47号协议时也未表示还有其他继承人存在。因此，该协议的效力亦应当予以认定。48号协议是金迪本人签字，该协议合法有效。金迪上诉主张认为自己在补偿安置中受到不公平待遇，合同显失公平。因拆迁补偿中，被拆迁房屋的面积、位置等情况具有个体差异，补偿情况有所不同也在情理之中，而且在补偿协议签订后一年内，金迪也没有主张撤销合同，关于此项主张本院不予支持。综上，金迪的上诉理由不成立，原审判决认定事实清楚，裁判结果正确。依照《中华人民共和国民事诉

本案征收实施单位依安华辰休闲购物广场项目部与金迪签订的补充协议中对本案争议的三处房产的拆迁补偿事宜进行了约定，该协议是双方的真实意思表示，合法有效。该协议签订后，金迪与征收单位又签订了编号分别为47号、48号的征收补偿协议，同时征收单位代金迪签订了46号补偿协议。虽然46号协议是征收单位代签，但该协议是依据补偿协议形成，内容包括在补充协议之中，故对该协议的效力本院予以认定。虽然47号协议所对应的房产的产权证上登记人为金迪的父亲金安国，但因金迪长期管理占有该房产，并且持有该房产的产权证照，作为征收单位的依安县人民政府，有理由相信金迪对该房产具有处分权，且金迪在签订47号协议时也未表示还有其他继承

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）齐民二终字第69号上诉人（原审被告）金迪，男，1955年1月14日出生，汉族，个体工商户。委托代理人王郁，黑龙江远东律师集团齐齐哈尔事务所律师。被上诉人（原审原告）依安县人民政府。法定代表人王书伟，县长。委托代理人刘文献，黑龙江鹏昊律师事务所律师。上诉人金迪因与被上诉人依安县人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服依安县人民法院（201……