物业服务合同纠纷 （2019）苏0506民初9875号
裁判要旨
被告作为金典花园小区业主，已接受原告提供的物业服务，应当支付物业服务费用。 从不动产登记信息看，被告所有金典花园XX幢XXX室房屋建筑面积123.88㎡。 物业管理服务协议约定住宅物业费标准为1.67元/月/㎡。 经核算，被告每年应付物业费2482.56元。 原告主张2018年1月至12月的物业费，被告亦确认该期间的费用并未交纳，应当予以支付。 被告所称墙纸修复问题，与物业费无关，不能以此对抗支付物业费的义务，如确属实，可另行处理。 被告未能及时付款，原告主张按银行同业拆借中心公布的市场利率计算利息损失，符合法律规定，应予支持。 但是，就起算时间，物业管理服务协议并未作出约定，无法确定双方就此已形成合意，故利息损失起算时间应以起诉之日即2019年11月1日为宜。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《物业管理条例》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告冯永平于本判决生效之日起十日内支付原告上海万业企业爱佳物业服务有限公司苏州分公司物业费人民币2482.56元，并支付以该款为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布
摘要
上海万业企业爱佳物业服务有限公司苏州分公司与冯永平物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初9875号原告：上海万业企业爱佳物业服务有限公司苏州分公司，住所地苏州吴中经济开发区郭巷街道金典花园35幢101室（物业用房）。 负责人：蔡素琴，经理。 委托诉讼代理人：顾国平，江苏力信律师事务所律师。 被告：冯永平，男，1971年2月17日生，汉族，住东台市。 原告上海万业企业爱佳物业服务有限公司苏州分公司（以下简称为爱佳物业苏州分……