物业服务合同纠纷 （2019）苏0506民初1064号
裁判要旨
原、被告与开发商之间签订的前期物业管理服务协议系各方真实意思表示，应属合法有效，各方应按约全面履行合同义务。 本案中，根据原告提供的苏州市前期物业管理服务协议、不动产登记簿查询记录、催缴通知书，可以认定被告黄斌结欠原告2017年1月1日至2017年12月31日物业费2079.15元。 被告黄斌未到庭质证、抗辩，对此承担不利后果。 综上所述，原告要求被告支付2017年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费2079.15元及该款自2017年12月11日起按中国银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止的滞纳金，合法有据，本院予以支持。 据此，依照《物业管理条例》第四十一条、第六十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条的规定之规定，判决如下：被告黄斌于本判决生效之日起十日内支付原告上海万业企业爱佳物业服务有限公司苏州分公司物业服务费人民币2079.15元及该款自2017年12月11日起按中国银行同期贷款利率计算至实际清偿之日止的滞纳金。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民
摘要
上海万业企业爱佳物业服务有限公司苏州分公司与黄斌物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0506民初1064号原告：上海万业企业爱佳物业服务有限公司苏州分公司，工商注册地苏州市吴中区吴淞江大道1号吴中出口加工区综合办公楼D号410室，实际经营地苏州市吴中区郭巷街道东方大道1233号金典花园物业管理处。 负责人：蔡素琴，该公司经理。 委托诉讼代理人：顾国平，江苏力信律师事务所律师。 被告：黄斌，男，1982年4月17日生，汉族，住苏州……