房屋租赁合同纠纷 （2018）浙04民终1615号
裁判要旨
合法的民事权益受法律保护。双方签订的房屋租赁合同合法有效，双方应按约履行。房租到期后，岳守珠、夏水良要求刘圆得搬迁，刘圆得拖延至2018年4月8日腾房，岳守珠、夏水良接受房屋。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。岳守珠、夏水良请求刘圆得支付腾房期间房屋占有使用费28444元符合法律规定，予以准许。刘圆得支付押金2500元应从中扣除。刘圆得抗辩岳守珠、夏水良答应搬迁期间不收取房租缺乏证据证实，岳守珠、夏水良亦予否认，刘圆得抗辩不予采信。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决：刘圆得于判决生效之日起十日内支付岳守珠、夏水良房逾期腾房期间房屋占有使用费25944元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费467元，减半收取233.50元，由岳守珠、夏水良负担6
摘要
刘圆得、岳守珠房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙04民终1615号上诉人（原审被告）：刘圆得，男，1977年5月11日出生，汉族，住浙江省桐乡市。被上诉人（原审原告）：岳守珠，男，1953年2月13日出生，汉族，住浙江省桐乡市。被上诉人（原审原告）：夏水良，男，1956年10月6日出生，汉族，住浙江省桐乡市。二被上诉人共同委托诉讼代理人：董勇强、蔡中华，浙江中禾律师事务所律师。上诉人刘圆得……