房屋租赁合同纠纷 （2017）沪01民终14120号
裁判要旨
高景捷与春申公司签订的《商铺租赁合同》系签约当事人的真实意思表示，于法不悖，应属有效，双方均应信守并依约履行。本案中，春申公司租赁并经营涉案商铺，应按时支付租金。现就2016年7月1日起至2016年12月31日止的租金已至付款期限，高景捷要求春申公司支付租金的诉讼请求一审法院予以支持。至于租金数额，双方约定由春申公司代扣税金，根据春申公司提供的税收缴款书，春申公司代扣税金后按照半年17,414.98元的标准向高景捷支付，对此金额双方予以确认，故一审法院确认春申公司向高景捷支付自2016年7月1日起至2016年12月31日的租金以17,414.98元计（税前租金为18,015.50元）。一审庭审中春申公司虽认为其已经以张贴公告的方式告知高景捷按期办理手续、收回涉讼商铺并以张贴公告方式告知高景捷其已经不再使用涉讼商铺，但一审法院认为，双方在《商铺租赁合同》中对于合同期满后的交接明确约定“返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应承担的费用”，故一审法院认为春申公司自行张贴的两份《公告》不能视为其已经完成了涉讼商铺的交接。高景捷在庭审中陈述其于2017年4月18日实际收回了涉讼商铺，故其主张
摘要
上海春申汽配市场有限公司诉高景捷房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14120号上诉人（原审被告）：上海春申汽配市场有限公司，住所地上海市闵行区银都路2988号。法定代表人：王德斌，董事长。委托诉讼代理人：付先来，公司员工。被上诉人（原审原告）：高景捷，男，1965年10月16日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区。上诉人上海春申汽配市场有限公司（以下简称春申公司）因与被上诉人高景捷房屋租赁合同纠纷一案，不……