相邻关系纠纷 （2020）沪01民终12683号

不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，一方不得侵害他方的合法权益。本案双方的争议焦点在于：一、关于袁重民、张惠英、袁世卿是否应修复301室卫生间防水层。双方对201室发生过四次漏水的事实均无争议，但对2019年6月5日漏水，肖汝坤主张系因污水总管堵塞后污水从301室卫生间浴缸排水出口溢出，泛水至301室卫生间地面，因301室卫生间未做防水或防水失效，经301室楼板渗漏至201室卫生间，袁重民、张惠英、袁世卿对此不予认可。对此，一审法院认为，201室虽发生了四次漏水，但几次漏水间隔三至五年，均与水管爆裂、总管堵塞等情况同时发生。自2019年6月至今，袁重民、张惠英、袁世卿一家正常居住使用301室，201室未有漏水情况。肖汝坤陈述的专家意见亦与肖汝坤的主张不一致。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。经本院释明，肖汝坤未足额缴纳鉴定费用，视为撤回鉴定申请，应由其承担举证不能的法律后果。故一审法院对肖汝坤要求袁重民、张惠英、袁世卿维修301室卫生间地面漏水、做好防水层、停止侵害、排除妨害的诉讼请求不予支持。二、关于维修费、

不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，一方不得侵害他方的合法权益。本案双方的争议焦点在于：一、关于袁重民、张惠英、袁世卿是否应修复301室卫生间防水层。双方对201室发生过四次漏水的事实均无争议，但对2019年6月5日漏水，肖汝坤主张系因污水总管堵塞后污水从301室卫生间浴缸排水出口溢出，泛水至301室卫生间地面，因301室卫生间未做防水或防水失效，经301室楼板渗漏至201室卫生间，袁重民、张惠英、袁世卿对此不予认可。对此，一审法院认为，201室虽发生了四次漏水，但几次漏水间隔三至五年，均与水管爆裂、总管堵塞等情况同时发生。

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终12683号上诉人（原审原告）：肖汝坤，男，1936年12月8日生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：郑华碧，肖汝坤之妻，1949年3月2日生，汉族，住址同上。被上诉人（原审被告）：袁重民，男，1951年6月28日生，汉族，住上海市长宁区。被上诉人（原审被告）：张惠英，女，1955年1月16日生，汉族，住上海市长宁区。被上诉人（原审……