所有权确认纠纷 （2019）黔05民终4270号

案涉房屋系原告个人出资修建，已经本院（2006）黔金民初字第194号民事判决确认，本案中不再赘述。对于该房屋的内部结构和外观变化，原告已经提供了房屋承租人贵州黎明能源集团有限责任公司出具的《关于贵马煤矿租用王庭玉房屋一事的情况说明》予以说明，本院予以确认。对于房屋权属，原告就该房屋已取得金府房字第××号《房权证》，《房权证》确认房权建筑面积为240平方米，故原告就该房屋中的240平方米享有所有权。对于超出240平方米的部分，因原告未依法取得房屋产权确认，故不能确认原告享有所有权。但该部分房屋确系原告个人出资修建，原告依法享有管理使用权。 对于被告的答辩主张。本院认为，一、本案属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案为所有权确认之诉，属于民事争议，属于人民法院受理民事诉讼的范围。二、被告是本案适格被告。原告因案涉房屋受损要求赔偿，被告以房屋权属存在异议等为由拒绝赔偿，即双方对案涉房屋权属存在争议及利害关系，争议双方为民事诉讼适格当事人，即被告为本案适格被告。 综上，原告就案涉房屋享有240平方米的所有权，对超出240平方米的部分（约460平方米）享有管理使用权。对于原

案涉房屋系原告个人出资修建，已经本院（2006）黔金民初字第194号民事判决确认，本案中不再赘述。对于该房屋的内部结构和外观变化，原告已经提供了房屋承租人贵州黎明能源集团有限责任公司出具的《关于贵马煤矿租用王庭玉房屋一事的情况说明》予以说明，本院予以确认。对于房屋权属，原告就该房屋已取得金府房字第××号《房权证》，《房权证》确认房权建筑面积为240平方米，故原告就该房屋中的240平方米享有所有权。对于超出240平方米的部分，因原告未依法取得房屋产权确认，故不能确认原告享有所有权。但该部分房屋确系原告个人出资修建，原告依法享有管理使用权。 对于被告的答辩主张。本院认为，一

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔05民终4270号 上诉人（原审被告）：贵州林华矿业有限公司，统一社会信用代码91520523755369965A，住所地：贵州省金沙县新化乡水头社区。 法定代表人：杨厚红，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：谭万勇，贵州山一（金沙）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王庭玉，男，1944年4月1日生，汉族，贵州省金沙县人，农……