房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0191民初2747号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告贾磊与被告杨桂斌签订的房屋买卖契约，系双方真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自义务。 贾磊已按照房屋买卖协议约定，向杨桂斌支付了全部购房款，杨桂斌亦将案涉房屋交付给贾磊居住使用至今。 现案涉房屋已办理不动产权证，具备变更登记的条件，双方均应恪守诚实信用的原则，继续履行合同。 杨桂斌应当配合贾磊办理案涉不动产的变更登记手续，故对贾磊要求杨桂斌协助办理产权变更登记的诉讼请求，本院予以支持。 关于涉案房屋不动产变更登记的税、费负担问题，双方已在合同中约定由贾磊负担，不违反法律规定，本院予以确认。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 被告杨桂斌于本判决发生法律效力之日起10日内协助原告贾磊将位于南京市江宁区房屋不动产产权变更登记至原告贾磊名下，变更登记的相关税、费由原告贾磊承担。 案件受理费80元，由被告杨桂斌负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南京市
摘要
贾磊与杨桂斌房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省江宁经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0191民初2747号 原告：贾磊，男，1953年4月16日生，汉族，住南京市白下区。 被告：杨桂斌，男，1965年3月22日生，汉族，住南京市江宁区。 原告贾磊与被告杨桂斌房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告贾磊、被告杨桂斌到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 ……