侵权责任纠纷 （2017）陕01民终7107号
裁判要旨
公民的合法财产权受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益应当承担侵权责任。该涉案房屋系秦埔物业公司开发，该房屋已于2007年出卖给宏图公司的承租人李敏，秦埔房地产公司不再承担供热设备的维修和保养义务。宏图公司并未提交证据证明秦埔房地产公司存在过错，故秦埔房地产公司不应承担责任；宏图公司称管道破裂系秦埔房地产公司空调管道年久失修导致，且空调加压试水发生在半夜，但并未提交相应的证据。秦埔物业公司在事故发生时尽到了及时通知的义务，并赶到现场，采取了相应的措施。秦埔物业公司提交的张贴于电梯口的两份通知也证明了其已尽到了及时通知及物业管理责任，故秦埔物业公司不应承担责任。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告北京宏图天陆科技发展有限公司的诉讼请求。案件受理费9600元减半收取4800元，由原告北京宏图天陆科技发展有限公司负担（原告已预交）。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：李敏系宏图公司承租的位于大厦××室房屋的出租人。一审查明其余事实属实。
摘要
北京宏图天陆科技发展有限公司与陕西秦埔房地产开发公司、陕西秦埔物业管理有限责任公司侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终7107号上诉人（原审原告）：北京宏图天陆科技发展有限公司，住所地北京市朝阳区来广营西路朝来高科技产业园6号楼东侧3层3001-3005室。法定代表人：杨景芹，该公司执行董事。委托诉讼代理人：金杨，陕西宽明律师事务所律师。委托诉讼代理人：王军，陕西宽明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陕西秦埔房地产开发公司，住所地西安市碑林区南关……