财产损害赔偿纠纷 （2017）沪01民终13509号

张家芝、吴秀山的违法建筑业已存在多年，对此类违法建筑的拆除应当依照法定程序实施，未经法定程序实施强拆，造成财产损失的，强拆行为人应当依法承担侵权责任。浦发公司虽与张某签订了拆迁协议，但无证据证明该拆迁协议约定的拆迁标的物包括了涉案违法建筑，即使包括，也因张家芝、吴秀山未在该拆迁协议上签名确认而对张家芝、吴秀山无约束力。浦发公司作为拆迁人，知道或者应当知道实施强拆应当遵循的法定程序，知道或者应当知道涉案违法建筑并非张某户搭建，在未与张家芝、吴秀山达成拆除协议、未办理强拆的法定手续的情况下，委托他人实施强拆，具有过错，应当承担侵权责任。明花公司作为拆迁实施人，知道或者应当知道受托的强拆行为未经法定程序，不得实施该项违法行为，但仍实施强拆，具有过错，应当承担连带责任。胡昌洪挂靠在明花公司，借用明花公司的经营资质经营拆迁业务，实际组织人员实施涉案强拆行为，具有过错，应当承担连带责任。关于张家芝、吴秀山的合理损失，张家芝、吴秀山主张因他人欠张家芝、吴秀山汽车修理费的账本在强拆中灭失导致张家芝、吴秀山无法要回汽车修理费的损失，因该主张所依据的事实无任何证据证明，且债权损失与本案强拆行为之间没有关联

张家芝诉上海明花拆房有限公司财产损害赔偿纠纷一案二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终13509号上诉人（原审原告）：吴秀山，男，1973年8月22日出生，汉族，户籍地安徽省六安市金安区，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：张家芝，女，1979年5月15日出生，汉族，户籍地安徽省六安市金安区，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：吴秀山（系张家芝丈夫），年籍同上。上诉人（原审被告）：上海浦发工程建设管理有限公司，住所地上海……