房屋租赁合同纠纷 （2019）内0102民初8801号

原、被告签订的《场地承包经营合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。 被告已交付租赁物，原告支付第一年25万元租金。 原告经营后发现经常停电、停水，电梯停运。 对此情况原告未提供相应的证据，无法证明停电、停水和电梯停运的时间和次数。 但在庭审中，被告也认可有一次停水、停电的现象，电梯因维修停运二次。 因为甲、乙双方是经营养生会所，如停电、停水应有应急方案，出现问题后被告未采取补救或应急措施，有一定的责任。 现原告经营到同年12月份，之后无法经营。 原告认为在2019年3月11日通知被告解除合同，被告只认可原告收下该通知，其并未看内容。 该解除通知未写时间，未签字，存在瑕疵。 不能证明此时原告正式要求解除合同。 但是考虑到现状，原、被告双方无法再履行合同，本院以原告提起诉讼为主张权利的时间为结点，所以按2019年10月30日为解除合同的时间。 所以原告要求解除合同的请求，合理合法，本院予以支持。 关于原告支付押金10万元，造成合同无法履行的责任，原、被告双方均有责任，本院酌情支持5万元。 原告要求被告支付租金损失30万元，因原告未向法庭提供损失的具体证据，无法证明损失金额的项目，该项

李俊与张俊霞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初8801号原告（反诉被告）：李俊，女，住呼和浩特市。 委托代理人：张占峰，内蒙古盛乐律师事务所律师。 被告（反诉原告）：张俊霞，女，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：王**，内蒙古伊坤律师事务所律师。 原告李俊与被告张俊霞房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月6日立案后，依法适用普通程序审理，被告张文霞于2019年12月22日向本院递……