商品房销售合同纠纷 （2018）津01民终6508号
裁判要旨
原告林月琴与渤海湾开发公司于2016年10月12日签订了《天津市商品房买卖合同》，随后双方于2017年4月18日经自愿协商签订了《退房协议》，且渤海湾开发公司按照该协议已经将购房款及税费等130918.05元全部退还给原告，对该事实，原、被告双方均无异议，法院确认原告林月琴与被告渤海湾开发公司于2017年4月18日解除了该《商品房买卖合同》。对双方争议的电商款承担返还责任的主体及承担责任方式问题的裁判理由如下：首先，华纳经纪公司为渤海湾开发公司指定的销售总代理，在本案中不认可委托众达经纪公司进行分销，但华纳经纪公司在法院审理的（2017）津0115民初3266号案件中，明确承认红土地经纪公司为其代销房屋，同时承认还有很多经纪公司为其销售，具体由哪个公司销售哪套房屋没有约定。众达经纪公司在本案中也陈述在销售现场有多家经纪公司进行销售，所陈述的经纪公司在本院审理的案件中均已涉及。另外根据众达经纪公司提交的转账记录中显示，众达经纪公司法定代表人张凯与华纳经纪公司法定代表人张海燕之间存在转账行为，华纳经纪公司虽予否认，但未能提交张凯与张海燕之间存在其他债权债务关系的证据。《中华人民共和国民法总
摘要
华纳（北京）房地产经纪有限公司、林月琴商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终6508号上诉人（原审被告）：华纳（北京）房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳路8号9层2单元920室。法定代表人：张海燕，董事长。委托诉讼代理人：杨颖，天津津宝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林月琴，女，1976年11月26出生，汉族，无职业，住河北省张家口市蔚县。委托诉讼代理人：梁建忠，天津冠清律师事务所律师。原审被告：……