土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）徐民终字第03448号

汤可朋和郭池村委会签订土地转包协议，是双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，应本着诚实信用原则履行。郭池村委会申请对本案“土地承包合同”签订的时间进行鉴定未果，应承担不利法律后果。汤可朋将5600元承包金交付给郭池村委会转交河道管理站后，应享有相应的权益。郭池村委会关于汤可朋交5600元的承包金在村里没有记载的抗辩，本院不予采信。郭池村委会关于将诉争树木委托他人看管的证据，本院予以采信。郭池村委会于2013年2月份开始更新树木，为此进行招标、投标、拍卖等组织活动，相应需支出有关费用。汤可朋缴纳的承包金为10年，而树木实际更新时已经超出承包期限，对于超出承包期限的部分收益应予以扣减。综合以上情况，本院酌情扣减30%。遂依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十六条、《中华人民共和国合法》第六十条之规定，判决邳州市邳城镇郭池村民委员会于本判决生效之日起十日内给付汤可朋卖树款56938元；驳回汤可朋其他的诉讼请求。上诉人邳州市邳城镇郭池村民委员会不服上述民事判决向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人2002年9月16日签订的土地使用权转包合同是不真实的，是被上诉人与原村主任邹某恶意制造的假合同

汤可朋和郭池村委会签订土地转包协议，是双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，应本着诚实信用原则履行。郭池村委会申请对本案“土地承包合同”签订的时间进行鉴定未果，应承担不利法律后果。汤可朋将5600元承包金交付给郭池村委会转交河道管理站后，应享有相应的权益。郭池村委会关于汤可朋交5600元的承包金在村里没有记载的抗辩，本院不予采信。郭池村委会关于将诉争树木委托他人看管的证据，本院予以采信。郭池村委会于2013年2月份开始更新树木，为此进行招标、投标、拍卖等组织活动，相应需支出有关费用。汤可朋缴纳的承包金为10年，而树木实际更新时已经超出承包期限，对于超出承包期限的部分收益应予以扣减。综合以上情

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第03448号上诉人（原审被告）邳州市邳城镇郭池村民委员会，住所地邳州市邳城镇郭池村。法定代表人陈怀海，该村村民委员会主任。委托代理人韩召中。被上诉人（原审原告）汤可朋，农民。委托代理人冯仰伟，江苏徐淮律师事务所律师。上诉人邳州市邳城镇郭池村民委员会因土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服江苏省邳州市人民法院（2014）邳官民初字第027……