房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖04民终223号

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护，合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。本案中，原告与被告协商后签订《淮南市城市房屋征收补偿安置协议》，该协议约定原告选择产权调换安置方式，由被告向原告还原安置位于淮南市××区玉园小区5号楼1003室、6号楼1201室的房屋，同时约定了临时安置补助费标准、违约责任及纠纷解决方式等内容。协议签订后，原告在约定时间将房屋交付拆迁，并缴纳安置房差额款43375.65元。原告在庭审中主张被告按照安置协议约定内容交付两套住宅房及逾期临时安置费，并提供《淮南市城市房屋征收补偿安置协议》及《西山粮库住宅征收补偿安置方案》作为依据。对此，被告辩称，该房屋征收补偿安置协议不适用房屋征收的形式，同时主张淮南金宇公司作为土地竞得人应当承担拆迁安置义务，被告只是配合拆迁工作，没有权限和能力安置。而第三人述称，其并非本案合同纠纷的当事人，并无向原告直接交付安置房屋的合同义务，第三人没有给原告或被告做过承诺，而被告承诺安置给原告的房屋，应由淮南市粮食局谢家集分局出资购买后交付安置。原告所举《淮南市城市房屋征收补偿安置协议》，系原、被告

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护，合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。本案中，原告与被告协商后签订《淮南市城市房屋征收补偿安置协议》，该协议约定原告选择产权调换安置方式，由被告向原告还原安置位于淮南市××区玉园小区5号楼1003室、6号楼1201室的房屋，同时约定了临时安置补助费标准、违约责任及纠纷解决方式等内容。协议签订后，原告在约定时间将房屋交付拆迁，并缴纳安置房差额款43375.65元。原告在庭审中主张被告按照安置协议约定内容交付两套住宅房及逾期临时安置费，并提供《淮南市城市房屋征收补偿安置协议》及《西山粮库住宅征收补偿安置方案》作为依据

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖04民终223号上诉人（一审被告）：淮南市谢家集西山粮食仓库，住所地安徽省淮南市谢家集区李郢孜镇新河村（淮南工业园内102省道南侧），统一社会信用代码913404008502242113（1-1）。法定代表人：王中伟，该粮库主任。委托诉讼代理人：殷大红，该粮库办公室主任。委托诉讼代理人：刘占忠，安徽徽商（淮南）律师事务所律师。被上诉人（一审原……