房屋买卖合同纠纷 （2018）粤09民终1251号

邹丰蔚、陈剑武签订的《买卖房屋协议书》为双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定，且房屋权属人陈秀坤已在《财产置换合同书》中认可邹丰蔚有权转让涉案房屋等，故该《买卖房屋协议书》合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款（四）项及第九十四条的规定，由于邹丰蔚、陈剑武在《买卖房屋协议书》及《欠据》中没有约定支付房款的履行期限，且陈剑武否认收到广东雄兴律师事务所寄送的《法律意见书》，邹丰蔚也没有证据证明陈剑武收到广东雄兴律师事务所寄送的《法律意见书》或有其他催收记录，应承担举证不能的法律后果，所以邹丰蔚请求解除没有约定履行期限的《买卖房屋协议书》及退回涉案房屋等的主张依据不足，一审法院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，第三人高州市宏源房地产开发有限公司、陈秀坤、温志勇、郑姗姗经一审法院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，一审法院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回邹丰蔚的诉讼请

邹丰蔚、陈剑武房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤09民终1251号上诉人（原审原告）：邹丰蔚，男，1960年9月1日出生，汉族，高州市人，高中文化，经营房地产，住广东省高州市。委托诉讼代理人：邓汉成，男，1970年4月6日出生，汉族，住广东省高州市。广东省高州市宝光街道荷木坡村民委员会推荐。被上诉人（原审被告）：陈剑武，男，1985年2月16日出生，汉族，茂名市人，高中文化，经商，住广东省……