房屋买卖合同纠纷 （2018）粤09民终948号
裁判要旨
原、被告签订的《买卖房屋协议书》为双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定，且房屋权属人陈秀坤已在《财产置换合同书》中认可原告有权转让涉案房屋等，故该《买卖房屋协议书》合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款（四）项及第九十四条的规定，由于原、被告在《买卖房屋协议书》中没有约定支付房款的履行期限，且原告没有证据证明被告陈煜收到广东雄兴律师事务所寄送的《法律意见书》及其他催收记录，应承担举证不能的法律后果。因此，原告邹丰蔚请求解除《买卖房屋协议书》及退还涉案房屋等的主张缺乏事实基础和法律依据，一审法院不予支持。第三人高州市宏源房地产开发有限公司、陈秀坤、温志勇、郑姗姗经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，一审法院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：驳回原告邹丰蔚的全部诉讼请求。案件受理费11407元，由原告邹丰蔚负担。二审中，当事人各方均没有提交
摘要
邹丰蔚、陈煜房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤09民终948号上诉人（原审原告）：邹丰蔚，男，汉族，1960年9月1日出生，住高州市，委托诉讼代理人：邓汉成，男，汉族，1970年4月6日出生，住高州市，被上诉人（原审被告）：陈煜，男，汉族，1981年9月9日出生，住茂名市茂南区，被上诉人（原审被告）：黄金略，男，汉族，1984年7月10日出生，住茂名市茂南区，上述两被上诉人共同委托诉讼代……