房屋买卖合同纠纷 （2018）闽08民终343号
裁判要旨
吴ＸＸ与陈月秀于2017年6月20日签订的《房产买卖协议书》未违反法律、法规的禁止性规定，系双方当事人的真实意思表示，应认定为合法有效，双方均应按协议约定履行各自的义务。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。吴ＸＸ认为其未按协议约定在协议签订五日内（即2017年6月25日前）向陈月秀支付购房款2800000元（含定金），系因其与陈月秀协商解决户口问题，且陈月秀同意购房款2800000元可以顺延至户口事宜解决时再予以支付，但吴ＸＸ未提供证据予以证明，且陈月秀对该主张不予认可，故对吴ＸＸ主张的事实不予采信。因此，陈月秀以吴ＸＸ逾期支付购房款为由解除房产买卖协议，于法有据。综上，吴ＸＸ的诉讼请求，没有事实与法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百零七条、第一百六十一条、第一百六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决：驳回吴ＸＸ的诉讼请求。本案案件受理费1
摘要
吴ＸＸ、陈月秀房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽08民终343号上诉人（原审原告）：吴ＸＸ，男，1970年10月21日出生，汉族，福建龙净环保有限公司电袋事业部副部长，住龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：黄东才，福建天梁律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：陈月秀，女，1958年3月10日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。委托诉讼代理人：刘新策，福建正廉律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：……