房屋买卖合同纠纷 （2018）津02民终237号
裁判要旨
原告要求确认双方签订的房屋买卖合同已经解除，被告对此无异议，故一审法院对原告的该项诉讼请求予以支持。原告要求被告返还定金100000元，因合同无法继续履行的原因系因政府出台的房地产调控政策所致，不可归责于原、被告，故合同解除后，应该相互返还，故一审法院对原告要求被告返还定金100000元的诉讼请求予以支持。被告抗辩原告系倒卖房屋，但其未能提供充分证据，且原告不予认可，故一审法院对被告的该抗辩意见不予采信。被告抗辩原告恶意拖延，因合同中约定的过户时间为2017年5月20日，在此之前是否能够履行并未最终确定，加之被告已于2017年6月将房屋另行出售，故被告抗辩原告恶意拖延理据不足，一审法院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、确认原告边鑫与被告武丽君、第三人天津市秦川房地产经纪有限公司于2017年2月19日签订的针对滨海新区塘沽东海岸家园13-1-2804号房屋的《二手房买卖（置换）合同》已经解除；二、被告于本判决生效后十日内返还原告定金100000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，
摘要
武丽君、边鑫房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终237号上诉人（原审被告）：武丽君，女，1980年6月11日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：张勇（上诉人武丽君之夫），住天津市滨海新区。被上诉人（原审原告）：边鑫，男，1994年8月10日出生，汉族，无职业，住甘肃省敦煌市。委托诉讼代理人：王伟，天津嘉滢律师事务所律师。原审第三人：天津市秦川房地产经纪有限公司，住所……