抵押权纠纷 （2019）湘31民终1438号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案双方争议的焦点是涉案抵押权是否消灭的问题。1、在双方借贷法律关系成立的前提下，被告在借款到期后，没用证据证明向原告主张债权。被告在2015年9月5日方登报催收，在不存在其他阻碍诉讼时效计算理由的情况下，被告已丧失就上述债权请求人民法院保护的权利。2、被告在法定期间内未行使抵押权，其权利已归于消失。原告的贷款期限在1999年11月21日到期后，被告没有在期限内合法进行催收，没有发生诉讼时效中断或延长的法律效果。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。本案中，被告在法定期限内未行使抵押权，其抵押权已经归于消灭，故原告要求被告办理解除原告名下的位于吉首市峒河办事处雷公井200号房屋的抵押登记手续的诉请，理由正当，该院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条之规定，判决如下：原告熊云华与被告工行吉首人民路支行之间的抵押权消灭，被告工行吉首人民路支行在判决书生效后三日内，办理解除原告熊云华名下的位于吉首市峒河办事处雷公井200号房屋（吉房峒私字第00007

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案双方争议的焦点是涉案抵押权是否消灭的问题。1、在双方借贷法律关系成立的前提下，被告在借款到期后，没用证据证明向原告主张债权。被告在2015年9月5日方登报催收，在不存在其他阻碍诉讼时效计算理由的情况下，被告已丧失就上述债权请求人民法院保护的权利。2、被告在法定期间内未行使抵押权，其权利已归于消失。原告的贷款期限在1999年11月21日到期后，被告没有在期限内合法进行催收，没有发生诉讼时效中断或延长的法律效果。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。本案中，被告在法

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘31民终1438号上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司吉首人民路支行。负责人：王跃波。委托诉讼代理人：陈雪，湖南四维律师事务所律师。委托诉讼代理人：田波，湖南四维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：熊云华，男，汉族，1969年5月13日出生，湖南省吉首市人。委托诉讼代理人：田中圣，湖南新世纪律师事务所律师。委托诉讼代理……