房屋租赁合同纠纷 （2019）京0115民初8688号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，中辉公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃在庭审中的陈述、质证和辩论等诉讼权利。 依法成立的合同受法律保护，当事人均应按照合同约定履行自身义务。 艺博公司与中辉公司签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，合同双方当事人应当按照合同约定，全面履行各自义务。 本案中，艺博公司向中辉公司支付房屋租金，因涉案房屋已经拍卖过户给浩轩公司，故艺博公司与中辉公司签订的《房屋租赁合同》无法继续履行。 现涉案房屋租赁合同已经终止，艺博公司要求中辉公司返还房屋租金50370元及押金16790元，证据充足，本院对此不持异议。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、中辉世纪传媒发展有限公司于本判决生效之日起十日内返还北京艺博东方文化传播有限公司房屋租金50370元；二、中辉世纪传媒发展有限公司于本判决生效之日起十日内返还北京艺博东方文化传播有限公司房屋押金16790元。 如果未
摘要
北京艺博东方文化传播有限公司与中辉世纪传媒发展有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0115民初8688号原告：北京艺博东方文化传播有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区文化园西路8号院35号楼19层1901。 法定代表人：陈久红，总经理。 被告：中辉世纪传媒发展有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区地盛中路3号1号楼。 法定代表人：王奎权，职务不详。 原告北京艺博东方文化传播有限公司（以下简称艺博公司）与被告中辉世纪传媒发……