房屋租赁合同纠纷 （2019）京0115民初9717号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告中辉公司经本院合法传唤，无正当理由，拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 富思特公司与中辉公司签订的案涉《房屋租赁合同》，系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。 富思特公司支付了合同期前两个月的租金共计347267元，并将前合同支付的押金170090元延续至案涉的富思特公司与中辉公司的租赁合同。 中辉公司应当全面履行出租人义务。 租赁期内，案涉房屋所有权发生变更后，中辉公司作为出租人未将出租事宜与新的房屋所有权人浩轩公司交接，并将收取的租金转交浩轩公司。 现富思特公司要求中辉公司返还押金和部分租金，于法有据，本院不持异议，经查，富思特公司仅向中辉公司支付租金至2018年4月19日而非富思特公司称的2018年4月20日，故本院仅支持中辉公司返还2018年4月1日（富思特公司与浩轩公司签订的房屋租赁合同之起租日期）至2018年4月19日的租金共计112212.1元，高于该部分的金额，本院不予支持。 另，富思特公司要求浩轩公司承担连带责任
摘要
富思特新材料科技发展股份有限公司与中辉世纪传媒发展有限公司等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0115民初9717号原告：富思特新材料科技发展股份有限公司，住所地北京市大兴区安定南街**。 法定代表人：郭祥恩，董事长。 委托诉讼代理人：闫继朋，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：张晶，女，该公司工作人员。 被告：北京浩轩飞扬科技有限公司，住所地北京市大兴区地盛中路******。 法定代表人：于冬笑，执行董事。 委托诉讼代理人：郑晓媛，北……