商品房销售合同纠纷 （2018）苏03民终1375号

仇晓峰等49人与徐州万达公司作为商品房买卖合同的双方，均应按照合同约定履行各自义务。根据我国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担序列、更换、重作等违约责任。仇晓峰等49人主张徐州万达公司交付的中央空调不能正常使用，根据查明的事实来看，案涉房屋及其设施设备经过竣工验收后交付，在夏天炎热的时间段，房屋内的空调制冷温度为26至32摄氏度不等。一般而言，制冷温度的不同，不完全取决于空调，也与房屋密闭性、朝向、墙体材料、房内空间是否分隔、房内人数等多重因素相关。从现场勘验情况看，单就墙体材料而言，仇晓峰等49人房屋均有不同面积的落地玻璃窗、玻璃墙，面积越大者室内空调制冷温度越高，反之则空调制冷温度较低。另外，房内空间未做隔离的，室内温度相对较低，反之较高。房内人数多，室内温度则较高，人数少，则温度较低。双方合同没有具体约定室内空调

仇晓峰、刘彬等与徐州万达广场有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终1375号上诉人（原审原告）：仇晓峰，男，1968年7月28日生，汉族。上诉人（原审原告）：刘彬，男，1976年9月3日生，汉族。上诉人（原审原告）：杨红军，男，1976年10月26日生，汉族。上诉人（原审原告）：伏号，女，1982年8月4日生，汉族。上诉人（原审原告）鲁小鲁，女，1994年10月4日生，汉族。上诉人（原审原告）：史桂……