租赁合同纠纷 （2018）闽09民终362号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。永兴公司与华奥公司签订的《租赁合同》及永兴公司与华奥公司、华强丰田公司签订的《补充协议》系各方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方应依约全面正确履行合同义务。华奥公司、华强丰田公司应于2017年9月10日前支付当年度租金，虽华强丰田公司及其法定代表人陈阿强于2017年10月18日分别向永兴公司的法定代表人缪春生个人银行账户转账支付100万元租金，但其已逾期支付租金超过30日，且该违约已造成永兴公司损失，符合《租赁合同》中约定的原告享有合同解除权的条件，故永兴公司有权解除合同。俩被告抗辩称原告未能提供合法有效的对公账户致其无法汇款，但在原告出具给俩被告的《授权书》仍有效且未变更收款账户的情况下，其自可向原《授权书》所载之收款账户汇入诉争租金款项，或以提存的方式履行支付租金义务，故其抗辩主张不成立，不予支持。原告要求被告支付租金及占用使用费并返还租赁物，有事实和法律依据，予以支持，租金、占用使用费参照《租赁合同》每日应为2739.73元（100万元÷365天）；但其要求俩被告共同支付违约金30万元过高，且在俩被告于20
摘要
宁德市永兴汽车贸易有限公司、泉州华奥汽车销售服务有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽09民终362号上诉人（原审原告）：宁德市永兴汽车贸易有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济开发区万安路南侧，统一社会信用代码91350900749052013R。法定代表人：缪春生，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：陈其象，福建惠尔律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄志光，上海锦天城（福州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：泉州华奥汽车销售服务……