房屋租赁合同纠纷 （2018）津01民终7719号

原告系涉诉房屋合法承租人，对涉诉房屋享有占有、使用、收益权利。被告天津市和平区好一家宾馆的个体经营者刘普强与原告于2014年11月1日签订的房屋租赁合同，已经于2017年10月31日到期，被告天津市和平区好一家宾馆应将其占有、使用的涉诉房屋腾空并返还原告。原告要求被告腾空原告名下承租的天津市和平区哈尔滨道32号房屋返还原告的请求，一审法院予以支持。被告承租涉案房屋，应履行向原告支付租金的义务，现被告欠付原告租金，原告要求被告给付租金并偿付逾期付款违约金的诉讼请求一审法院予以支持。被告于2017年10月31日合同到期后，仍然占有、使用涉诉房屋，应当自2017年11月1日起按照日572元计算向原告支付房屋使用费至实际腾房之日止。原告要求被告支付房屋使用费及逾期返还房屋欠付使用费违约金的诉讼请求一审法院予以支持。一审法院判决：一、判决生效之日起十日内被告天津市和平区好一家宾馆将原告天津市浩物机电汽车贸易有限公司名下承租的天津市和平区哈尔滨道32号房屋腾空并交还原告天津市浩物机电汽车贸易有限公司；二、判决生效之日起十日内被告天津市和平区好一家宾馆给付原告租金104350元，以及自2017年5月

天津市和平区好一家宾馆、天津市浩物机电汽车贸易有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终7719号上诉人（原审被告）:天津市和平区好一家宾馆，住所地天津市和平区哈尔滨道**。经营者：刘普强，男，汉族，1968年12月28日出生，住天津市河**。委托诉讼代理人：纪彦，天津嘉信律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴红艳，天津嘉信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津市浩物机电汽车贸易有限公司，住天津市河**真理道**。法定代表……