房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽12民终681号

上诉人王明辉所居住的开原市新城街石台社区4委8组进行旧城区改造，经开原市人民政府决定对其地上房屋进行征收，其行为符合法律、法规，受法律保护。本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，合同的相对人是本案的双方当事人，原审驳回上诉人的诉讼请求不当。原审认为“二层小楼产权的归属存在争议，应对产权进行确权、原告应向房屋产权的争议者另行主张权利，进行确权”的理由，经一、二审确权认为鉴于该房屋的所有权已消灭，原告再要求确认诉争房屋为其所有不符合法律规定。既然房屋已消灭，应按开政房补决字（2013）23号房屋补偿决定予以确认所有权。上诉人认为从84年起就占有、使用、管理、翻建，二层小楼应归其所有的理由本院予以支持。原审在没有任何证据的情况下予以认为不当，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（二）项之规定，判决如下：一、撤销开原市人民法院（2015）开民一初字第00073号民事判决，即：驳回原告王明辉的诉讼请求。二、被上诉人开原市房屋征收管理办公室在本判决发生法律效力后立即给付上诉人王明辉房屋动迁安置补偿款16万元。一、二审案件受理费7,000元，由被上诉人开原市房屋征收管理办公室负担

上诉人王明辉所居住的开原市新城街石台社区4委8组进行旧城区改造，经开原市人民政府决定对其地上房屋进行征收，其行为符合法律、法规，受法律保护。本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷，合同的相对人是本案的双方当事人，原审驳回上诉人的诉讼请求不当。原审认为“二层小楼产权的归属存在争议，应对产权进行确权、原告应向房屋产权的争议者另行主张权利，进行确权”的理由，经一、二审确权认为鉴于该房屋的所有权已消灭，原告再要求确认诉争房屋为其所有不符合法律规定。既然房屋已消灭，应按开政房补决字（2013）23号房屋补偿决定予以确认所有权。上诉人认为从84年起就占有、使用、管理、翻建，二层小楼应归其所有的理由本院予以支持。原

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽12民终681号上诉人（原审原告）：王明辉，男，1971年1月21日生，汉族，住开原市。委托代理人：杨瑞华，开原市华瑞法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：开原市房屋征收管理办公室法定代表人：董香成，该办公室主任。委托代理人：陈杰民，该办公室副主任。委托代理人：赵杨，该办公室政策法规股长。原审原告王明辉诉被告开原市房屋征收管理办公室（以……