房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）豫04民终3030号

杨香枝与鹰城公司签订的置换合同、补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性、禁止性规定，为合法有效合同，双方均应依法按约履行各自的义务。杨香枝已依约搬离原房屋，而鹰城公司仅支付杨香枝租房费至2016年12月，未及时足额履行支付租房费义务，构成违约。杨香枝要求鹰城公司支付租房费，理由正当，应予支持。关于租房费计算的起止时间。杨香枝称鹰城公司已按700元/月支付租房费至2016年12月，故应自2017年1月起计算。因杨香枝于2019年1月从鹰城公司处收房，故鹰城公司应向杨香枝支付租房费至2019年1月止。鹰城公司称其交付房屋的时间为2018年7月，证据不足，不予采信。关于双倍租房费计算的起止时间。考虑到本案的实际情况及双方当事人的举证能力，结合双方在该院调解时均同意自2016年5月30日起计算双倍租房费，该院认为应自2016年5月30日起计算双倍租房费。故鹰城公司应向杨香枝支付的租房费为：7个月×700元/月＋25个月×1400元/月﹦39900元。杨香枝的其他请求，证据不足，不予采信。一审依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六

杨香枝与鹰城公司签订的置换合同、补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性、禁止性规定，为合法有效合同，双方均应依法按约履行各自的义务。杨香枝已依约搬离原房屋，而鹰城公司仅支付杨香枝租房费至2016年12月，未及时足额履行支付租房费义务，构成违约。杨香枝要求鹰城公司支付租房费，理由正当，应予支持。关于租房费计算的起止时间。杨香枝称鹰城公司已按700元/月支付租房费至2016年12月，故应自2017年1月起计算。因杨香枝于2019年1月从鹰城公司处收房，故鹰城公司应向杨香枝支付租房费至2019年1月止。鹰城公司称其交付房屋的时间为2018年7月，证据不足，不予采信。关于双倍租房费

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫04民终3030号上诉人（原审被告）：河南鹰城集团有限公司，住所地河南省平顶山市卫**。法定代表人：田雨，总经理。委托诉讼代理人：任国斌，男，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：杨香枝，女，汉族，住河南省平顶山市卫**。委托诉讼代理人：张秋喜（系杨香枝之夫），住河南省平顶山市卫**。上诉人河南鹰城集团有限公司（以下简称鹰城公司）因与被上诉……