房屋买卖合同纠纷 （2019）皖民申465号
裁判要旨
“因徐鑫鑫具有代理地位，故其代表庞良安、张美与杨书芳代理人徐慧签订的房屋买卖合同有效”系认定事实不清，适用法律错误。 2、2014年6月17日，庞良安、张美与李永祥签订《存量房买卖合同》，同时约定将房屋过户到李永祥“岳母”杨书芳名下（事后查明李永祥与杨书芳女儿徐慧未登记结婚，但二人同居并生育一儿子），合同是双方真实意思表示。 合同约定存量房价款175万元，李永祥按照合同约定在2014年6月11日前将20万定金打入张美银行账户，合同成立并生效，张美、庞良安也按照双方约定将房屋过户到李永祥“岳母”杨书芳名下。 双方履行的是2014年6月7日所签订的合同，购房主体为李永祥和杨书芳二人。
摘要
庞良安、张美房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
安徽省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖民申465号再审申请人（一审被告，二审上诉人）：庞良安，男，汉族，1964年3月18日出生，住安徽省合肥市庐阳区。 再审申请人（一审被告，二审上诉人）：张美，女，汉族，1966年2月2日出生，住安徽省合肥市庐阳区。 被申请人（一审原告，二审上诉人）：杨书芳，女，汉族，1948年7月24日出生，住安徽省宿州市。 被申请人（一审原告，二审被上诉人）：李……