房屋租赁合同纠纷 （2018）京03民终7268号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，时代畅想公司与中矿基业公司签订《租赁合同》，双方均应当按照约定履行合同。根据本案查明的事实，时代畅想公司将涉案房屋交付中矿基业公司使用，双方在合同履行期间因办理营业执照问题发生争议，时代畅想公司认可其向中矿基业公司违约，中矿基业公司于2015年9月10日向其发函解除合同，并应当向中矿基业公司支付相当于两个月租金的违约金、返还押金，一审法院对此不持异议。对于时代畅想公司的诉讼请求，2014年9月27日至2015年9月10日期间租金一项，中矿基业公司称时代畅想公司并未将涉案房屋内一间50平方米的房屋交付中矿基业公司占有使用，时代畅想公司称其已经将该部分房屋交付，但未就此提交证据佐证，结合此前时代畅想公司向中矿基业公司收取的租金数额，时代畅想公司并未对中矿基业公司交纳的租金数额提出异议，可以视为其对该部分租金数额并无争议，对该项诉讼请求，一审法院不予支持。2015年1月1日至2015年9月10日期间的租金一项，在此期间，中矿基业公司仍然占有使用涉案房屋，故对时代畅想公司要求中矿基业公司支付该部分租金一项，一审法院予以支持，具体数额，一审法院结合双
摘要
北京中矿基业安全防范技术有限公司等与北京时代畅想物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终7268号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京中矿基业安全防范技术有限公司。法定代表人：凌虹，总经理。委托诉讼代理人：程阳，北京市兰台律师事务所律师。委托诉讼代理人：王家田，北京市兰台律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京时代畅想物业管理有限公司。法定代表人：杨继刚，总经理。委托诉讼代理人：马万明，北京市中兆律师事务所律师。……