房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）冀03民终2932号

原告李文生与被告河北和光房地产开发有限公司双方签订的《昌黎县老旧片区房屋拆迁产权调换方式安置协议书》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应按合同约定履行各自义务。原告庭审中称被告未向其交付房屋、和郭凌云不认识、没有任何关系、郭凌云也没有支付给他房款、这件事与郭凌云无关等主张，与原告本人在昌黎县公安局对李文生、郭凌云所作询问笔录的询问中的陈述明显矛盾，与原审法院给郭凌云依法制作的通话录音记录的内容相互矛盾，可以认定李文生的当庭陈述并不真实。原告称购房定金合同、房屋产权转移协议书不是其本人所签，转让拆迁安置房不是李文生的真实意思表示，但其未提供证据予以证明。昌黎县公安局对李文生、郭凌云、李金伟等人所作询问笔录等证据均可以证明原告将房屋卖给郭凌云、李金伟支付了全部房款从郭凌云手里买得本案争议房屋、向缴纳被告处更名费后被告增加李金伟为被拆迁人等事实，被告为第三人李金伟办理更名手续、接收其购房款并将拆迁安置房交付给第三人李金伟并无不妥，李金伟作为第三人从郭凌云手中购得该房屋，支付了全部房款，构成善意取得，故第三人李金伟并无责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有

原告李文生与被告河北和光房地产开发有限公司双方签订的《昌黎县老旧片区房屋拆迁产权调换方式安置协议书》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应按合同约定履行各自义务。原告庭审中称被告未向其交付房屋、和郭凌云不认识、没有任何关系、郭凌云也没有支付给他房款、这件事与郭凌云无关等主张，与原告本人在昌黎县公安局对李文生、郭凌云所作询问笔录的询问中的陈述明显矛盾，与原审法院给郭凌云依法制作的通话录音记录的内容相互矛盾，可以认定李文生的当庭陈述并不真实。原告称购房定金合同、房屋产权转移协议书不是其本人所签，转让拆迁安置房不是李文生的真实意思表示，但其未提供证据予以证明。昌黎县公安局

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民终2932号上诉人（原审原告）李文生，市民。被上诉人（原审被告）河北和光房地产开发有限公司，住所地河北省昌黎县安山镇东牛栏村205国道南侧，统一社会信用代码：91130322557667363H。法定代表人朱瑞良，该公司总经理。委托代理人吕欣荣，该公司法律顾问。原审第三人李金伟，农民。上诉人李文生因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服河……