房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑02民终1798号

赵凤久、齐车房地产公司签订《住宅房屋拆迁安置补偿协议书》及补充协议，赵凤久已实际接收佳和阳光小区14号楼-1-501室住宅楼的事实清楚。2012年4月22日，赵凤久与齐车房地产公司签订的《住宅房屋拆迁安置补偿协议书》，该协议中，赵凤久交付的36，500.00元是回迁安置的70㎡与原无证房39.39㎡之间的价款，并不是超出70㎡之外的价款。2016年4月28日,经协调，齐车房地产公司为赵凤久调换楼房为佳和阳光小区14号楼-1-501室，面积76.51㎡，超出6.51㎡（应回迁面积70㎡）。根据双方签订的补充协议，对于超出的6.51㎡,赵凤久应按3,500.00元／㎡补交差价款，当庭齐车房地产公司陈述实际其按3,000.00元／㎡收取，故对赵凤久主张要求按2,200.00元／㎡计算差价款及给付房租费的主张不予支持；赵凤久主张签订补充协议时，约定给2楼和3楼，结果给赵凤久的5楼，齐车房地产公司没有按合同约定执行，要求齐车房地产公司给付楼层差价款，但对楼层差价每平方米应为200.00元，未能提供确实充分的证据予以证实，故对该项主张不予支持；赵凤久要求齐车房地产公司给付房屋装修费，2012年4月

赵凤久、齐车房地产公司签订《住宅房屋拆迁安置补偿协议书》及补充协议，赵凤久已实际接收佳和阳光小区14号楼-1-501室住宅楼的事实清楚。2012年4月22日，赵凤久与齐车房地产公司签订的《住宅房屋拆迁安置补偿协议书》，该协议中，赵凤久交付的36，500.00元是回迁安置的70㎡与原无证房39.39㎡之间的价款，并不是超出70㎡之外的价款。2016年4月28日,经协调，齐车房地产公司为赵凤久调换楼房为佳和阳光小区14号楼-1-501室，面积76.51㎡，超出6.51㎡（应回迁面积70㎡）。根据双方签订的补充协议，对于超出的6.51㎡,赵凤久应按3,500.00元／㎡补交差价款，当庭齐车房地产公司

黑江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2016）黑02民终1798号上诉人（原审原告）：赵凤久，住黑龙江省依安县。被上诉人（原审被告）：齐齐哈尔齐车房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区中华东路416号，统一社会信用代码×××。法定代表人李宏阁，该公司董事长。委托诉讼代理人：王晓东。上诉人赵凤久因与被上诉人齐齐哈尔市齐车房地产开发有限责任公司（以下简称齐车房地产公司）房屋……