房屋租赁合同纠纷 （2018）冀01民终4167号

原、被告签订《租赁合同》，由原告租赁涉案土地。在租赁期间，石家庄市长安区高营镇人民政府曾针对的违法建筑下发《责令限期拆除违法建筑通知书》、《行政强制拆除决定书》、《行政强制拆除公告》。包括涉案土地在内的涉案厂房周边的多家违章建筑均被拆除。原、被告实现合同目的已经客观不能，双方签订的《租赁合同》应予以解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告向被告交纳了2017年1月31日至2018年1月30日期间的租金38000元。在2017年6月，涉案厂房已被拆除。返还原告7个月的租金，共计22167元。关于原告要求被告赔偿其因涉案厂房被清除造成经济损失的主张，原告未能提交证据证实被告是侵权人，且双方在《租赁合同》中有关于原告投资建成的固定建筑和设施被告不予补偿的约定，法院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条之规定，判决：一、解除原告孟亚龙与被告庞彦强于2015年10月31日签订的《租赁合同》。二、被告庞彦强于本判决生效之日起十日内返还原告孟亚龙租金22167元。三、

孟亚龙、石家庄市益瑞丰物资贸易有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终4167号上诉人（原审原告）：孟亚龙，男，1985年7月29日出生，汉族，现住河北省无极县。委托诉讼代理人：韩彦坡，石家庄市藁城恒正法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：石家庄市益瑞丰物资贸易有限公司。住所地:石家庄长安区西古城东路***号。法定代表人：庞彦强，经理。被上诉人（原审被告）：庞彦强，男，1968年6月1日出生……