房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）闽04民终403号

一、关于三明城投公司是否应向谢松金、俞美云支付房屋初装修费的问题。双方当事人于2010年11月27日签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，对房屋征收补偿安置对价做了明确约定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日颁布实施，并未规定溯及力，也未对安置房屋的室内装修标准作出规定。《福建省实施办法》于2014年5月1日起施行，虽然有规定“产权调换房屋未进行初装修的，房屋征收部门应给予被征收人适当装修补偿，装修补偿标准由市、县人民政府制定”，这里仅是规定“适当补偿”，但同样没有规定溯及力。因此，谢松金、俞美云的该项主张，没有合同和法律依据，不予支持。谢松金、俞美云申请对安置房初装修费用的鉴定申请，没有意义，不予准许。二、关于谢松金、俞美云请求确认其应支付给三明城投公司案涉安置房屋差价款金额及三明城投公司应返还给谢松金、俞美云安置房套内面积误差房价款金额问题。该两项诉讼请求为确认之诉，对该两项诉讼请求进行结算后，谢松金、俞美云尚应支付给三明城投公司款项。根据法律规定，确认之诉的客体应是双方的法律关系是否存在，而法律关系的内容不能成为确认之诉的客体，应属于给付之诉的客体。本案中，谢松金、

谢松金、俞美云房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)闽04民终403号上诉人（原审原告）：谢松金，男，1963年07月13日出生，汉族，住福建省三明市三元区。上诉人（原审原告）：俞美云，女，1964年09月18日出生，汉族，住福建省三明市三元区。委托诉讼代理人：谢松金（系俞美云丈夫），住福建省三明市三元区。被上诉人（原审被告）：三明市城市建设投资集团有限公司,住所地福建省三明市梅列区乾龙新村34……