确认合同有效纠纷 （2015）娄中民三终字第109号

关于伍助前与上诉人是否于2014年4月25日签订《房屋买卖合同》以及出具房款收据的问题，伍助前在调查笔录及本案庭审中多次陈述，该《房屋买卖合同》和房款收据均是2014年4月25日应上诉人的要求签订及出具，并将落款日期提前到2014年2月19日，同时这一事实也有当时陪护伍助前的工作人员袁初湖等人的证人证言证明。故可以认定伍助前与上诉人是于2014年4月25日签订《房屋买卖合同》及出具房款收据。据此可以推定，2014年2月19日上诉人向伍助前交付款项时，并未与伍助前签订《房屋买卖合同》及收取房款收据，假如上诉人与伍助前于2014年2月19日达成了房屋买卖协议，并支付了全部交易款项，但却没有签订房屋买卖协议或出具房款收据，这显然是不合情理的。因此伍助前关于2014年2月19日收到上诉人款项时双方尚未就房屋买卖达成协议、伍助前就收取的款项出具了借条的陈述是可信和合理的。一审法院根据当事人伍助前的申请及依职权调取的新化县处置伍助前非法集资工作组2014年9月1日对伍助前的问话笔录及袁初湖、陈代旺等人的情况说明，程序合法，一审法院结合其他证据对这些证据予以采信是正确的。上诉人认为伍助前表示认可本案

关于伍助前与上诉人是否于2014年4月25日签订《房屋买卖合同》以及出具房款收据的问题，伍助前在调查笔录及本案庭审中多次陈述，该《房屋买卖合同》和房款收据均是2014年4月25日应上诉人的要求签订及出具，并将落款日期提前到2014年2月19日，同时这一事实也有当时陪护伍助前的工作人员袁初湖等人的证人证言证明。故可以认定伍助前与上诉人是于2014年4月25日签订《房屋买卖合同》及出具房款收据。据此可以推定，2014年2月19日上诉人向伍助前交付款项时，并未与伍助前签订《房屋买卖合同》及收取房款收据，假如上诉人与伍助前于2014年2月19日达成了房屋买卖协议，并支付了全部交易款项，但却没有签订房屋

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）娄中民三终字第109号上诉人（原审原告）卿锦红，女，1968年11月5日出生，汉族。委托代理人伍铁希，新化县天骄法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）伍助前，男，1958年10月12日出生，汉族。委托代理人刘芙蓉，新化县法律援助中心法律援助律师。被上诉人（原审被告）游水姣，女，1960年4月18日出生，汉族。系伍助前之妻。上诉人卿锦红为与被……