房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）川01民终1510号

首先，星源公司明确依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”的规定提起本案诉讼，同时，星源公司自认其案涉建筑物（构筑物）未取得相应产权证，其据此主张相应补偿费于法无据。其次，星源公司与华川公司签订的案涉土地租用协议书对因拆（搬）迁的相关补偿费用（若有）的分配（归属）未予约定，其案涉主张亦缺乏合同依据。综上，对星源公司的案涉主张依法不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回星源公司的全部诉讼请求。一审案件受理费16620元，由星源公司负担。 二审中，各方均未提交新证据。星源公司在二审中明确其诉讼请求的基础为租赁合同被解除后出租人对承租人添附物的赔偿责任。 本院二审审理查明的案件事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，华川公司与星源公司签订的《土地租用协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，属合法有效。《土地租用协议书》

首先，星源公司明确依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”的规定提起本案诉讼，同时，星源公司自认其案涉建筑物（构筑物）未取得相应产权证，其据此主张相应补偿费于法无据。其次，星源公司与华川公司签订的案涉土地租用协议书对因拆（搬）迁的相关补偿费用（若有）的分配（归属）未予约定，其案涉主张亦缺乏合同依据。综上，对星源公司的案涉主张依法不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终1510号 上诉人（原审原告）：成都市星源废旧回收有限公司，住所地：四川省成都市龙泉驿区大面街道东洪社区13组。 法定代表人：毛华文，总经理。 委托诉讼代理人：刘意识，四川凡高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：余曼莉，四川均鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都华川电装有限责任公司，住所地：四川省成都经济技术开发区（柏合镇……