物权保护纠纷 （2018）闽05民终5397号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。丰泽区丰泽街明鑫中心综合楼302室系陈光耀所有的房产，根据现场勘验的情况，露台的位置在陈光耀所拥有的产权范围内，并不属于业主共同享有的露台，六四一台主张该露台系业主共有的露台，与事实不符，不予采纳。关于是否增设墙体的问题，在现场勘验时，无法直观识别是否增设墙体，为此六四一台也申请进行鉴定，但又自行申请撤回。泉州市丰泽区住房和建设局出具的“关于撤销《责令整改》的通知”可确认陈光耀并未存在任何违规行为。综上，结合现场勘验的情况，陈光耀并未存在侵占楼栋公共空间及在房屋板面增设墙体等违规行为，六四一台的诉讼请求无事实与法律依据，不予支持。 关于反诉部分，六四一台曾与案外人八零九零公司签订租赁合同，合同约定六四一台将明鑫中心综合楼四至十五层租赁给八零九零公司，八零九零公司在一楼过道处有增设吧台及制作景观墙，并安装广告牌。现六四一台与八零九零公司的租赁关系已解除，对于在一楼过道增设的设施及安装的广告牌应予以拆除。关于恢复四楼以上的通风口的问题。通风管道是为了使空气流通，降低有害气体浓度的一
摘要
国家新闻出版广电总局六四一台、陈光耀物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终5397号 上诉人（原审原告、反诉被告）：国家新闻出版广电总局六四一台，住所地福建省泉州市第**信箱，统一社会信用代码12100000F309041222。 法定代表人：陈国富，系该台台长。 委托诉讼代理人：洪秋生，福建泓源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢珊珊，福建泓源律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）陈光耀，男……