物权保护纠纷 （2018）闽02民终1092号

生效文书认定快速公交公司系厦门市BRT第一码头枢纽站商场负一楼通往一楼出口位置的物权人，故快速公交公司对厦门市第一码头枢纽站商场负一楼通往一楼出口位置享有的权利应受法律保护。快速公交公司将厦门市BRT一、二、三号线起点站的第一码头枢纽站地上一层和地下一层商场出租给亨事达公司后，其与亨事达公司之间的租赁合同已经厦仲重裁字（2013）第0478号裁决书裁决解除，故快速公交公司有权在上述租赁合同解除后收回林海平向亨事达公司承租的厦门市第一码头枢纽站商场负一楼通往一楼出口位置。鉴于厦仲重裁字（2013）第0478号裁决书生效于2013年10月8日，因此，自2013年10月8日起，林海平使用厦门市BRT第一码头枢纽站商场负一楼通往一楼出口位置属于无权占有。林海平自2013年10月8日起至2016年12月6日期间占用厦门市BRT第一码头枢纽站商场负一楼通往一楼出口位置，应当向快速公交公司支付上述期间的占有使用费。考虑到林海平向亨事达公司承租厦门市BRT第一码头枢纽站商场负一楼通往一楼出口位置约定的租金标准并未高于同期市场租金标准，故快速公交公司要求林海平参照上述标准支付占用费，一审法院酌情支持。因

林海平、厦门市快速公交场站有限公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终1092号上诉人（原审被告）：林海平，男，汉族，1984年2月12日出生，住漳州市漳浦县。委托诉讼代理人：高晓宁，北京中银（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：厦门市快速公交场站有限公司，住所地厦门市思明区莲前东路1196号111。法定代表人：郑全德，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈清华，福建旭丰律师事务所律师。委托诉讼代理……