物权保护纠纷 （2018）闽02民终1089号

生效文书认定快速公交公司系厦门市BRT第一码头枢纽站2号区位场所的物权人，故快速公交公司对厦门市BRT第一码头枢纽站2号区位场所享有的权利应受法律保护。快速公交公司将厦门市BRT一、二、三号线起点站的第一码头枢纽站地上一层和地下一层商场出租给亨事达公司后，其与亨事达公司之间的租赁合同已经厦仲重裁字（2013）第0478号重新仲裁裁决书裁决解除，故快速公交公司有权在上述租赁合同解除后收回龙迪恩向亨事达公司承租的厦门市BRT第一码头枢纽站2号区位。鉴于厦仲重裁字（2013）第0478号重新仲裁裁决书生效于2013年10月8日，因此，自2013年10月8日起，龙迪恩使用厦门市BRT第一码头枢纽站2号区位属于无权占有。龙迪恩自2013年10月8日起至2016年12月6日期间占用厦门市BRT第一码头枢纽站2号区位，应当向快速公交公司支付上述期间的占有使用费。考虑到龙迪恩向亨事达公司承租厦门市BRT第一码头枢纽站2号区位约定的租金标准并未高于同期市场租金标准，故快速公交公司要求龙迪恩参照上述标准支付占用费，一审法院酌情支持。因快速公交公司确认在提起本案诉讼前从未要求龙迪恩支付上述期间的占有使用费，

龙迪恩、厦门市快速公交场站有限公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终1089号上诉人（原审被告）：龙迪恩，男，1977年11月28日出生，汉族，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：高晓宁，北京中银（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：厦门市快速公交场站有限公司，住所地福建省厦门市思明区莲前东路1196号111。法定代表人：郑全德，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈清华，福建旭丰律师事务所律师。委托……