物权保护纠纷 （2018）闽02民终1091号

生效文书认定快速公交公司系厦门市BRT第一码头枢纽站1号区位场所的物权人，故快速公交公司对厦门市BRT第一码头枢纽站1号区位场所享有的权利应受法律保护。快速公交公司将厦门市BRT一、二、三号线起点站的第一码头枢纽站地上一层和地下一层商场出租给亨事达公司后，其与亨事达公司之间的租赁合同已经厦仲重裁字（2013）第0478号裁决书裁决解除，故快速公交公司有权在上述租赁合同解除后收回苏恩锋向亨事达公司承租的厦门市BRT第一码头枢纽站1号区位。鉴于厦仲重裁字（2013）第0478号裁决书生效于2013年10月8日，因此，自2013年10月8日起，苏恩锋使用厦门市BRT第一码头枢纽站1号区位属于无权占有。鉴于苏恩锋确认其于2017年1月3日搬离厦门市BRT第一码头枢纽站1号区位，而快速公交公司不能证明苏恩锋自2017年1月3日起至今仍占用上述场所，故其要求苏恩锋腾退厦门BRT第一码头枢纽站1号区位并将房屋恢复原状，缺乏事实依据，不予支持。苏恩锋自2013年10月8日起至2017年1月3日期间占用厦门市BRT第一码头枢纽站1号区位，应当向快速公交公司支付上述期间的占有使用费。考虑到苏恩锋向亨事达公

苏恩锋、厦门市快速公交场站有限公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终1091号上诉人（原审被告）：苏恩锋，男，汉族，1989年5月24日出生，住福建省龙海市。委托诉讼代理人：陈俊聪，福建聚泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：厦门市快速公交场站有限公司，住所地厦门市思明区莲前东路1196号111。法定代表人：郑全德，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈清华，福建旭丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：商博……