土地租赁合同纠纷 （2018）粤0606民初17266号
裁判要旨
被告有偿使用原告的土地，实际上是租赁原告土地使用，双方之间构成土地租赁合同关系，是双方的真实意思表示，该合同中未违反法律、行政法规强制性效力规定的部分对双方有约束力。 原告认为被告实际使用土地的面积为8.856亩，超过合同约定，但双方在2004年签订合同时确认了租用土地面积为8.41亩，原告向被告交付了案涉土地，2004年至原告2011年召开内部股东会议期间，没有证据证明原告曾对被告实际占用土地的面积提出异议，且原告主张被告使用土地面积实际为8.856亩，系依据原告单方测量结果，不足以证明案涉土地的实际情况。 原告举证《良教股份合作经济社土地租赁补充协议》拟证明双方达成了重新丈量土地的合意，但《良教股份合作经济社土地租赁补充协议》系针对良租字第59号《良教股份社租地合同》所签订，该约定不能约束本案租赁合同，且被告未就本案合同重新补签协议，可以反映被告不认可原告单方丈量的面积。 原告撤回了对案涉土地面积及地上建筑物的用地面积进行测量的鉴定申请，应承担举证不能的不利后果，现有证据不足以证明被告实际使用的土地的面积超过约定的8.41亩，原告的诉请，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。 综上，依
摘要
佛山市顺德区乐从镇良教股份合作经济社与霍启卓土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0606民初17266号原告：佛山市顺德区乐从镇良教股份合作经济社，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇良教村良教公园内。 负责人：何永鉴。 委托诉讼代理人：杨进鹏，广东金石行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李绮萍，广东金石行律师事务所实习律师。 被告：霍启卓，男，1962年1月17日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 委托诉讼代理人：崔春，广……