定金合同纠纷 （2016）粤20民终945号

”论述部分，是严格围绕苏祖荣诉状中的诉求进行，因此一审判决第二页载明的诉求第一项和第二项诉求中的律师费及律师费利息部分是笔误。对于该笔误，二审法院予以纠正即可。二、杨永政并未当庭申请证人出庭，而是在庭前向一审法院申请证人出庭，因此，证人出庭申请合法有效。三、2015年5月10日苏祖荣与杨永政谈及店铺转让事宜，房东一直在现场，其经历整个谈判过程，知道事情真相。且其与杨永政已于2015年7月解除租赁合同关系，所以房东与杨永政并无利害关系，其证人证言应得到采纳。四、2015年5月10日双方均已知晓将要签订的租赁合同内容及物业现状情况，苏祖荣无法一次性筹集164000元转让款，但其又为保证能得到商铺的承租权，特意向杨永政支付20000元定金，双方还约定于2015年5月12日签订转让合同，杨永政还承诺会协助苏祖荣与房东签订商铺租赁合同，但于2015年5月12日苏祖荣因自身原因没有签订上述合同，因此应当对其适用定金罚则。综上，对于原审判决笔误部分，请求二审法院予以更正。原审判决其余部分认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。上诉人苏祖荣向一审法院起诉请求：判令杨永政向苏祖荣双倍返还定金人民币40

”论述部分，是严格围绕苏祖荣诉状中的诉求进行，因此一审判决第二页载明的诉求第一项和第二项诉求中的律师费及律师费利息部分是笔误。对于该笔误，二审法院予以纠正即可。二、杨永政并未当庭申请证人出庭，而是在庭前向一审法院申请证人出庭，因此，证人出庭申请合法有效。三、2015年5月10日苏祖荣与杨永政谈及店铺转让事宜，房东一直在现场，其经历整个谈判过程，知道事情真相。且其与杨永政已于2015年7月解除租赁合同关系，所以房东与杨永政并无利害关系，其证人证言应得到采纳。四、2015年5月10日双方均已知晓将要签订的租赁合同内容及物业现状情况，苏祖荣无法一次性筹集164000元转让款，但其又为保证能得到商铺的

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终945号上诉人（原审原告）：苏祖荣，男，1969年8月19日出生，汉族，住福建省石狮市。委托诉讼代理人：黄钰欣，广东香山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨永政，男，1981年11月24日出生，汉族，住河南省睢县。委托诉讼代理人：魏冠，广东中亿律师事务所律师。上诉人苏祖荣因与被上诉人杨永政定金合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民……