房屋买卖合同纠纷 （2019）赣0112民初949号
裁判要旨
原告与被告签订的合同，系双方自愿订立，未违反法律规定，合法有效，原、被告应按约履行约定义务。 被告交纳首付款后，未按期归还按揭贷款，致使银行扣划原告款项20846.69元。 被告构成违约，依法应承担违约责任。 原告要求被告支付代偿款项共计20846.69元（计算至2019年3月5日），符合法律规定，应予支持；合同约定，被告应自原告代为偿还贷款之日支付每日万分之四的资金占用费损失，约定的违约责任，显属过高，有失公允，应调整至同期银行贷款利率为宜。 原告要求被告支付资金占用费为占用资金的同期贷款利率计算的利息（4218.4元，自2017年12月12日起至付清款日止按同期银行贷款利率计息；8309.05元，自2018年7月27日起至付清款日止按同期银行贷款利率计息；8319.24元，自2019年3月5日起至付清款日止按同期银行贷款利率计息）。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告李如梦在本判决生效后十日内支付原告保利（江西）房地产开发有限公司代偿款20846.69元（计算至2019年3月
摘要
保利（江西）房地产开发有限公司与李如梦房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市新建区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣0112民初949号 原告：保利（江西）房地产开发有限公司，住所地：江西省南昌市青山湖区高新南大道石桥大厦**1006-1007，统一社会信用代码：913601056960819795。 法定代表人：姜崇洲，职务：董事长。 委托代理人：张妍，系江西华邦律师事务所律师，代理权限：一般代理。 委托代理人：管芳婷，系江西华邦律师事务所律……